本文摘要： 26日早间，雅居乐集团及雅生活牵头发布公告称之为，拟以相同对价15.60亿元并购中民物业60%股权，并以星型对价并购新中民物业60%股权，该星型对价交易金额不多达5亿元。

26日早间，雅居乐集团及雅生活牵头发布公告称之为，拟以相同对价15.60亿元并购中民物业60%股权，并以星型对价并购新中民物业60%股权，该星型对价交易金额不多达5亿元。交易总对价约20.60亿元。

相同对价为人民币15.60亿元，已根据「中民物业确保利润 x 市盈率12.5倍 x 60%」公式制订。星型对价将根据公式制订，即科瑞确保利润x 市盈率12.5倍 x 60%，星型对价总额不多达5亿元。

资料表明，截至2018年12月31日起至年度，其辖下的有限公司物业公司管理面积合计大约1.9亿平方米、入股物业公司合计管理面积大约1亿平方米，合计近2,000个项目。已完成后，预计雅生活集团整体在管面积（还包括其入股公司的在管面积）将突破5亿平方米，管理项目将突破3,000个。同时，中民物业集团及新中民物业集团经营业绩往绩卓越，截至2018年12月31日起至年度其收益合计大约人民币39.6亿元，扣非税后净利润合计大约人民币3.51亿元，项目续约亲率低约95%。已完成后，预计雅生活集团于长三角、粤港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点城市群的在管面积皆将多达4,000万平方米，一跃沦为各区域市场占有率领先企业，更进一步反映以区域为中心的规模效应。

应雅生活拒绝，雅生活股份自2019年9月19日上午9时于是以起在联交所一段时间清盘，以备本牵头公告公布。雅生活已向联交所申请人雅生活股份自2019年9月26日上午9时于是以起完全恢复交易。

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